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大靓华府已于2025年4月23日获得预售许可证，存案均价4.91万/㎡，4月26日正式开盘。
项目推出68-132㎡精装2-4房，折后均价4.48万/㎡，总价287万起，首付份额最低15%（深圳2025年房贷方针优化）。
：总价303-354万，单价4.07-4.73万/㎡，得房率88-91%。
：总价365-418万，单价4.14-4.72万/㎡，得房率88-96%。
：总价580-670万，单价4.39-5.08万/㎡，得房率90.2%。
预定看房享折上98折、家电礼包（价值约3万元）、3年物业管理费（约4.5万元）。
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：选用真石漆调配部分铝板线条，双层中空Low-E玻璃，隔音隔热才能优异。
：项目为准现楼状况，一切楼栋已封顶，园林和室内装饰正在推进，无罢工危险。
精装交给包括装甲入户防火门、智能锁、方太厨房三件套、史密斯热水器、全屋大金中央空调等品牌家电。
：容积率4.19，绿化率40%，内部打造1.94万㎡园林，包括4000㎡中心花园、泛会所和星际航游主题童梦乐土。
：规划870个车位（含261个充电桩），车位比1:1.48，远超片区平均水平。
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比照周边二手房（如万科麓城、尚水天成均价约4.5万/㎡），大靓华府作为新房，价格相等但享用全新装饰和寓居体会，性价比杰出。
：全系户型得房率88%-96%，远超片区中等水准。例如92㎡3房2卫户型得房率达96.08%，实践使用面积比美传统100㎡户型。
：LDKB一体化规划（客厅、餐厅、厨房、阳台连通）提高空间利用率，部分户型完成四开间朝南，采光通风极佳。
：68㎡2房月租金预估3800-4200元，86㎡3房租金5000-5800元，租金回报率安稳。
：片区归入深圳都市核心区扩容规模，未来城市界面晋级和规划兑现将推进房价上涨，长线持有收益可期。
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